В общей сложности, в Китеже насчитывается 42048 многоквартирных домов, среди которых доходные дома дореволюционной постройки, жилые дома в стиле "сталинский ампир", значительная часть которых строилась не под отдельные квартиры, а под коммунальное расселение, панельные пятиэтажные дома-"хрущёвки", высотные дома высотой 9-, 10-, 12-, 16 этажей, а также современные жилые дома, этажность которых может достигать от 25 до 32. Также в городской черте расположено приблизительно 100 тысяч частных малоэтажных домов.  

 

В китежских обжежитиях и интернатах проживает 194 742 человека. 

 

Существенной проблемой для городских властей остаётся расселение коммунальных квартир, расположенных преимущественно в Центральном, Дворцовом и Железнодорожном районах. Несмотря на значительные меры, предпринятые руководством Китежа, полмиллиона жителей города по-прежнему проживают в коммунальных квартирах. 

 

В частном секторе проживает приблизительно 300 тысяч человек. Частный сектор Китежа состоит из 7 посёлков, расположенных в Восточном, Дзержинском, Октябрьском, Северном, Северо-Западном, Фрунзенском и Южном районах. 

 

Первые типовые кварталы, застроенные типовыми панельными пятиэтажными домами, появились на карте Китежа в 1960-х годах. Каждый из таких кварталов состоит из 192 домов. Кварталы расположены в Дзержинском, Кировском, Ленинском, Октябрьском, Северном, Северо-Восточном, Северо-Западном, Советском, Фрунзенском, Юго-Западном и Южном районах. В них проживает 516 096 человек. 

 

Первый типовой микрорайон Китежа увидел свет в 1970 году. В общей сложности, в 10 микрорайонах проживает 1 409 010 человек. Микрорайоны расположены в Восточном, Западном, Московском, Северном, Северо-Восточном, Северо-Западном, Советском, Юго-Восточном, Юго-Западном и Южном районах.

 

Строительство жилых массивов, застроенных в основном высотными многоэтажными домами, было предусмотрено Генеральным планом развития Китежа, утверждённом в 1975 году. Однако, строительство жилмассивов долгое время откладывалось, и первые из них приняли жильцов только в 1989 году. В общей сложности, в Китеже насчитывается 12 жилмассивов, в которых проживает 2 967 152 человека. Они расположены в Восточном, Дзержинском, Западном, Кировском, Ленинском, Октябрьском, Северном (представлен двумя жилмассивами), Северо-Западном, Советском, Фрунзенском и Южном районах. 

 

Завершение строительства Кольцевой автомобильной дороги, обозначевешей административные границы Китежа, дало старт застройке городских окраин, прилегающих к дороге. Новые "спальные" районы были отмечены на карте городе как "жилучастки", в которых проживает 1 миллион 536 тысяч жителей Китежа. Жилучастки расположены в Восточном, Дзержинском, Западном, Калининском, Петроградском, Северо-Восточном, Северо-Западном, Юго-Восточном и Юго-Западном районах Китежа.